Linjasaneeraus Vantaalla on kokonaisvaltainen putkiremontti, jossa uusitaan kiinteistön käyttövesi-, lämmitysvesi- ja viemäriputket sekä märkätilojen vedeneristeet. Prosessi kestää tyypillisesti 3-8 kuukautta riippuen taloyhtiön koosta ja remontin laajuudesta. Vantaalaisille taloyhtiöille linjasaneeraus on merkittävä investointi, joka nostaa asuntojen arvoa ja takaa huolettoman asumisen vuosikymmeniksi eteenpäin.
Linjasaneeraus Vantaalla – mitä se tarkoittaa taloyhtiölle?
Linjasaneeraus on taloyhtiön pisin ja kallein korjaushanke, jossa uusitaan kiinteistön ajan myötä kuluneet ja haurastuneet putket. Käyttövesi- ja viemäriputket saavuttavat teknisen käyttöikänsä 40-60 vuodessa, jolloin niihin muodostuu tukoksia ja vuotoriski kasvaa merkittävästi.
Vantaalaisille taloyhtiöille linjasaneeraus tarkoittaa merkittävää panostusta kiinteistön tekniseen kuntoon. Ajoissa toteutettu putkiremontti ehkäisee vesivahingot, parantaa asumisen huolettomuutta ja nostaa asuntojen markkina-arvoa.
Meillä on monipuolista kokemusta kaikenkokoisten taloyhtiöiden linjasaneerauksista Vantaalla. Toimimme isännöitsijän apuna hankkeen esittelyssä yhtiökokouksissa ja remonttiaikaisessa asukastiedottamisessa. Tutustu linjasaneerauspalveluihimme ja saat lisätietoja projektin aloittamisesta.
Mitkä ovat linjasaneerauksen pääasialliset vaiheet?
Linjasaneeraus etenee suunnitelmallisesti vaihe vaiheelta hankesuunnittelusta lopputarkastukseen. Jokainen vaihe on tärkeä onnistuneen lopputuloksen kannalta.
Hankesuunnittelu aloittaa prosessin, jossa määritetään remontin laajuus ja toteutustapa. Tässä vaiheessa tehdään putkiston kuntotutkimus ja märkätilojen kosteuskartoitus, jotka varmistavat oikeiden korjausmenetelmien valinnan.
Suunnitteluvaiheessa kilpailutetaan toteutuksen suunnittelijat ja laaditaan yksityiskohtaiset LVI-suunnitelmat. Hyvin suunniteltu hanke on puoliksi tehty – perusteellinen suunnittelu vähentää muutos- ja lisätöiden kustannuksia merkittävästi.
Toteutusvaihe sisältää:
- Purkutyöt ja vanhojen putkien poistaminen
- Uusien käyttövesi- ja viemäriputkien asentaminen
- Märkätilojen vesieristystyöt
- Pintojen viimeistely valmiiseen kuntoon
Loppukatselmuksessa varmistetaan, että kaikki työt on toteutettu suunnitelmien mukaisesti ja järjestelmät toimivat moitteettomasti.
Kuinka kauan linjasaneeraus kestää Vantaalla?
Linjasaneerauksen kesto riippuu taloyhtiön koosta ja remontin laajuudesta. Pienissä alle 20 asunnon taloyhtiöissä remontti voidaan toteuttaa 3-4 kuukaudessa, kun taas suuremmissa kohteissa aikataulu venyy 6-8 kuukauteen.
Keskeisiä aikatauluun vaikuttavia tekijöitä ovat:
- Asuntojen lukumäärä ja kiinteistön koko
- Putkiston sijainti ja saavutettavuus
- Märkätilojen kunnostuksen laajuus
- Mahdolliset lisätyöt ja muutokset
Projektijohto luo realistisen ja yksityiskohtaisen aikataulun yhteistyössä urakoitsijan kanssa jo varhaisessa vaiheessa. Näin ehkäistään suurempia aikatauluhaasteita ja varmistetaan sujuva eteneminen.
Optimoimme aikataulun häiritsemään asukkaiden arkea mahdollisimman vähän. Nimeämme jokaiseen kohteeseen yhteyshenkilön, joka vastaa kaikkiin kysymyksiin LVI-töihin ja projektiin liittyen koko urakan ajan.
Mitä linjasaneeraus sisältää ja mitä se maksaa?
Kokonaisvaltainen linjasaneeraus sisältää kaiken tarvittavan purkutöistä valmiiseen pintaan asti. Perinteisessä putkiremontissa uusitaan käyttövesi-, lämmitysvesi- ja viemäriputket sekä märkätilojen vedeneristeet.
Linjasaneerauksen sisältö:
- Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen
- Lämmitysjärjestelmän päivitys tarpeen mukaan
- Kylpyhuoneiden ja märkätilojen vesieristystyöt
- Mahdolliset ilmastointiasennukset
- Lämmönsiirtimien vaihdot
Kustannuksiin vaikuttavat kiinteistön koko, putkiston sijainti, märkätilojen kunnostuksen laajuus ja mahdolliset lisätyöt. Hankesuunnitteluvaiheessa määritetään tarkka budjetti, joka pysyy kurissa projektijohtomme avulla.
Linjasaneerausten yhteydessä on järkevää toteuttaa myös muita perusparannuksia. Parhaimmillaan urakalle varatulla rahalla saadaan tehtyä enemmän kuin alun perin on ajateltu, kun työt suunnitellaan kokonaisvaltaisesti.
Miksi valita LVI Star linjasaneeraukseen Vantaalla?
Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus taloyhtiöiden linjasaneerauksista Vantaalla ja koko pääkaupunkiseudulla. Erikoisosaamisemme pienten, alle 20 asunnon taloyhtiöiden kanssa takaa henkilökohtaisen palvelun ja sujuvan projektin.
Käytämme nykyaikaisia ratkaisuja ja työmenetelmiä, jotka täyttävät rakennusmääräykset kustannustehokkaasti. Asennusratkaisuina hyödynnämme sekä perinteistä paikallaan tehtävää putkityötä että talotekniikkaelementtejä kohteen tarpeiden mukaan.
Tiiviin yhteistyön isännöitsijän ja hallituksen kanssa takaamme, että hanke toteutuu LVI-suunnitelmien sekä sovittujen budjettien ja aikataulujen mukaan. Yhteistyö urakan aikana on helppoa, kun kaikki osapuolet tietävät mitä ollaan tekemässä ja miksi.
Kokonaisvaltainen palvelumme sisältää projektijohtamisen, konsultoinnin ja kaikki tarvittavat LVI-asennukset. Tutustu palveluihimme ja ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja taloyhtiönne linjasaneerauksesta.